La communication coûte cher,il faut donc trouver de l’argent supplémentaire pour remplir les caisses. Il se trouve que dans l’équipe du maire Claude Sturni, il y en a qui lisent les journaux. Youppla boum, ils ont découvert une façon d’appliquer un nouvel  impôt : la taxe d’habitation sur les logements vacants depuis plus de 5 ans. C’est bien me direz-vous. Oui, sauf qu’à Haguenau, les choses se passent différemment qu’ailleurs.

Plusieurs communes ont voté cet impôt

La presse a noté que plusieurs communes  ont voté la mise en place de la taxe d’habitation pour les logements vacants depuis plus de 5 ans. Il s’agit notamment de Reims, Nantes et dans notre région Illkirch,  la communauté urbaine de Strasbourg. A chaque fois, il s’agit de pénaliser les propriétaires qui ne louent pas leurs appartements vides et de les inciter à remettre les logements sur le marché. Pour Haguenau, ce sont environ 300 logements qui sont concernés et qui vont rapporter 80 000 € ( il est inutile de préciser que ces chiffres n’étaient pas dan sle dossier présenté au conseil et que j’ai du les demander…).

Pourquoi Haguenau est “différente” ?

D’abord, par le titre  même de la délibération : il s’agit de “dynamisation des logements vacants”. Vous noterez que ce n’est pas le marché des logements vacants que la majorité dynamise. Non, ce sont les logements vacants eux-même ! Il faut donc supposer qu’un petit coup d’impôt va faire bouger les appartements vides et qu’il vont manifester sur leurs petites pattes dans les rue de la ville ( il s’agit probablement des premières recommandations du manager de centre ville pour faire bouger et dynamiser le centre ville).

Ensuite, par la conclusion écrite : “l’objectif de la mise en place de cette taxe est d’inciter les propriétaires à ne pas laisser des logements vides, de les proposer à la location et éventuellement de les inviter à les rénover et à les réhabiliter. Revenons sur les termes. Incitation à la location: 300 logements concernés qui rapportent 80 000 €, soit en moyenne 266 € d’impôt par an , soit 22 € par mois. Seriez-vous pousser à louer un logement vide (depuis plus de 5 ans) pour éviter des payer ces 266 €? Je ne crois pas sachant que ne sont concernés que les appartements qui sont habitables, “c’est-à-dire clos, couverts et pourvus des éléments de confort minimum”. Rénovation et réhabiliter. Ici, c’est l’adverbe qui est intéressant “éventuellement”. En effet, si tant est que le méchant propriétaire loue enfin, il ne va pas rénover et surtout réhabiliter car s’il avait à réhabiliter, le logement ne serait pas assujetti à l a taxe puisqu’il ne serait pas habitable… L’adverbe sert à insinuer et faire croire aux lecteurs ou aux citoyens distraits que, grâce à l’intelligence et à le perspicacité de Claude Sturni et de son équipe, les locataires haguenauviens vont vivre mieux.

Mais alors que faire?

Lors de mon intervention en séance, j’ai souligné qu’il s’agissait d’un nouvel impôt. Il faut bien remplir les caisses sur le modèle de l’augmentation du taux de la taxe sur l’électricité : faire croire aux naïfs que c’est pour des raisons louables ( développement durable ou logement) que les impôts sont augmentés et non pour financer les campagnes de communications de Claude Sturni.

Naturellement, à travers l’intervention préparée de Claude Rau, la majorité a cru se dédouaner de cette accusation en soulignant que d’autres communes avaient voter cette taxe. Première remarque, ce n’est pas parce que les autres font qu’il faut faire… Mais, surtout, il faut vraiment regarder correctement ce que les autres font. Ainsi, la délibération de la Communauté Urbaine de Strasbourg prévoit une vraie politique d’aide au logement. L’excellent adjoint au maire et vice-président Philippe Bies a fait voter le 20 mars dernier deux délibérations : l’une sur le programme d’actions 2009 pour l’amélioration de l’habitat privé et l’autre sur le programme d’intérêt général ” habitat durable”. Il s’agit bien là d’une politique équilibrée reposant sur une vraie incitation à la mise sur le marché de logement privé !

En bon opposant, ayant lu l’article de l’Alsace où Claude Sturni fait croire que grâce à son charisme et son intelligence il arrive à faire comprendre et partager à son opposition la puissance de sa politique, je fais de l’opposition participative et je propose à  notre maire de lui donner les références des délibérations point 18 et 19 du conseil communautaire et même de lui faire copie de ces délibérations. Vous voyez bien, l’opposition est toujours prête à rendre service…

Petit rajout : l’adhésion au Fonds de solidarité logement ( FSL)

Le conseil a eu aussi à délibérer sur l’adhésion de la ville au FSL. Il s’agissait  d’autoriser le versement de 500€ … Le FSl sert à aider les familles en difficulté à accéder à un logement, à règler, sous certaines conditions les loyers, factures d’électricité, etc… impayés. Il s’agit donc d’un des outils importants d’une politique de logement en faveur des personnes à faibles revenus ou ayant eu à subir un revers de fortune. Le fonds est gérer par le département du Bas-rhin

Je suis intervenu pour connaitre le nombres de personnes concernées. Réponse incomplète de l’adjoint Pierre Fenninger puisqu’il ne connaissaient que les demandes qui sont passés par les services de la mairie ( 75 demandes de prise en charge d’impayés en l’occurence). Pas de chiffre pour les demandes traités directement par les services sociaux du département. Même Claude Sturni a été obligé de convenir qu’il y avait là un manque d’information…Rendez-vous compte : la majorité conservatrice n’a aucune idée précise des familles haguenauviennes qui sont en difficultés de logement. Inquiétant, très inquiétant